전국민이 가장 많이 가지고 있을 예금 상품은 아마도 주택청약종합저축일거에요
주택청약종합저축으로 모인 자금이 어디에 쓰이는지 궁금하지 않으셨나요?
주택도시기금에서 재원을 모으는 대표적인 방법이 바로 이 주택청약종합저축이에요!
이 재원으로, 근로자와 서민의 주거 안정을 위해, 저리로 자금을 빌려줍니다.
우리가 청약을 가입함으로서, 누군가의 주거 안정에 도움이 되는거에요~
집을 구매하는 사람에게는 디딤돌대출을, 전세를 구하는 사람들에게는 버팀목대출을 해줍니다.
최근에는 전세사기 등의 피해자를 구제하기 위해 전용 대출 상품들도 출시하고 있습니다.
청약저축으로 모은, 소중하고도 한정된 자원을 저리로 빌려주다보니, 어려운 사람들에게 더 많이 빌려줘야하겠지요?
그래서 주택도시기금의 상품은 대부분 매매대금, 전세금의 한도도 정해져있고(비싼 집, 비싼 전세 들어갈 수 있는 사람에게는 안빌려주겠다~기 때문에) 소득의 제한도 정해져있답니다.
오늘은 그 중 버팀목 전세대출의 중요 조건에 대해서 쉽게 설명해보고자합니다.
은행에 상담가기 전! 내가 버팀목전세자금대출을 받을 수 있을지 대략적으로 파악하기위해보는게 좋겠죠?
가장 포인트가 되는 조건들은 아래와 같습니다! (2025.2.27 기준)
1. 부부합산 연소득 5천만원이하, 신혼부부는 7.5천만원이하,
혁신도시 이전 공공기관 종사자 or 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자 or 2자녀 이상 가구인 경우 6천만원 이하
2. 대출 접수일 기준 만 19세 이상의 세대주(세대주 예정자 포함)이면서 보유자산이 3.37억 이하
3. 세대주 및 세대원 모두 무주택
4. 임대차계약 체결 후, 계약금을 5%이상 납부했을 것
5. 연체, 대위변제·대지급, 부도, 신용회복지원등록정보 없을 것
6. 임대차계약서 상 잔금일과 주민등록본상 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내(전세 입주 후에도 대출을 받을 수 있다!)
7. 전용면적 85㎡ (읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택
8. 임차보증금 수도권 3억, 수도권외 2억 / 신혼가구, 2자녀이상 가구 수도권 4억, 수도권외 3억
9. 대출 최대 한도는 수도권 1.2억, 수도권외 0.8억 / 신혼가구, 2자녀이상 가구 수도권 3억, 수도권외 2
10. 대출 비율은 전세금액의 70% / 신혼가구, 2자녀이상 가구 전세금액의 80%
11. 금리2.3~3.3%(소득이 높을 수록, 금리가 높아짐, 다자녀 등 우대조건을 갖추면 금리감면 가능)
12. 대출기간은 기본 2년이며, 최장 10년까지 2년 단위로 연장 가능
대출은 공사 홈페이지에서도 신청가능하고, 은행에서도 신청가능합니다!
모든 은행에서 취급하는 것은 아니에요~ 매번 입찰을 통해 달라지지만, 현재 취급하는 은행은 우리,국민,하나,농협,신한,im뱅크,부산은행 입니다! 시중은행 중에 기업은행만 없네요!
대출 심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009에서 가능하며,
대출 기준은 매번 바뀔 수 있으니, 아래의 공사 홈페이지를 참고해주세요!
대출안내 < 버팀목전세자금 < 주택전세자금대출 < 개인상품 | 주택도시기금
다음번에는 이해하기 쉬운 디딤돌 대출 설명으로 돌아올게요!
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